“我购买的房子按揭没还完，以为卖了过户会很麻烦，现在带押过户推广开来，太方便了！”近日，记者从多个房产买卖平台了解到，不少二手房卖家都在打听“带押过户”的相关流程。

今年6月，成都市住建局联合市规划和自然资源局、成都住房公积金管理中心发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务 进一步做好“带押过户”的通知》（以下简称“通知”），将在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区范围内，试点开展国有土地上存量房交易贷款资金监管服务工作，待试点成熟后，逐步向全市其他区（市）县推广。

目前，成都市存量房交易贷款资金监管业务已上线试运行，将“自有资金”+“贷款资金”全量纳入监管，为广大市民免费提供二手房交易资金监管服务，在全国率先实现“带押过户”跨银行办理，满足公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款需求下的存量房资金监管及“带押过户”。

在银行选择方面，卖方银行、买方银行采取自愿加入原则，应同时满足属于具备发放个人住房贷款资格的银行业金融机构；能够配合建立存量房交易贷款资金监管系统，满足开展“带押过户”和存量房交易贷款资金监管业务的信息实时互通共享的条件；能使用电子印章，满足办理线上“无纸化”业务的工作需求；自愿与成都市房屋租赁服务中心签订服务协议，并严格按照工作流程履行工作职责，自愿承担相应责任。

“带押过户很便捷，不仅可以跨行办理，而且减少了交易流程，简单快速。”卖家王先生如此感慨，“目前有很多银行都可以操作，像中信、招商等，我自己用的就是中信银行。”

据了解，目前已有30多家银行愿意参与跨行“带押过户”，且有10家银行系统已经搭建完成，具体包括，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行这四大行，以及中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中信银行、成都农商银行、上海银行等。

记者随后采访了中信银行成都分行，据该行工作人员透露，最快7个工作日就能为买卖双方完成贷款服务。

中信银行成都分行业务负责人对记者说道：“这种交易模式能够有效优化二手房交易流程，为买卖双方提供便利，和我们‘金融为民’理念相符合。我们已经制定了标准化的业务流程，在保障交易安全的前提下，降低各方交易成本，最快7个工作日完成贷款服务。”

同时，中信银行正全力推动房地产融资协调机制相关工作。截至4月底，全国17个城市通过协调机制正式向中信银行推送第一批白名单项目24个，中信银行批复金额73.25亿元，放款金额30.91亿元，各分行对于白名单内符合授信条件的项目实行“快审快放、应放尽放”。例如：成都分行积极对接属地监管，在了解到存量项目“东樾玖苑”因销售不及预期、存在2亿元贷款本金偿还缺口后，及时与企业沟通，最终通过调整还款计划方式成功为企业展期贷款本金2亿元，为客户缓解阶段性还款压力。

中信银行表示红河股票配资，将继续坚定落实金融支持房地产各项政策，持续提升协调机制工作质效，推动房地产业向新发展模式的平稳过渡及高效执行。